Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1H30 au sud de Paris, accès direct par Autoroute, A77 sortie n°20 à 5 min
Gare à 5 min à pied
Maison de 82 m² habitables environ (construction de 2008) sur terrain de 343 m².
Au RDC : entrée, placard, salle d'eau, WC, 1 chambre, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées
A l'étage : vaste palier, salle de bain avec WC, une grande chambre.
Chauffage électrique, double vitrage partout, volets roulants. Electricité conforme (aucune anomalie).
Garage attenant avec porte sectionnelle électrique, un abri. Parking privé devant.
Jardin avec arbustes et terrasse, vue sur un grand parc privé arboré. Environnement calme et harmonieux.
Maison en bon état intérieur et extérieur, habitable de suite. Proche gare, centre ville et toutes commodités (commerces, écoles, supermarchés. ).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553082)