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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Marly au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997261 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Aurélie André vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MARLY VILLAGE / RARE / MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON

Située à Marly, dans un quartier paisible en impasse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Construite en 1972, elle développe environ 150 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes portant la surface au sol de près de 220 m², sur un terrain de 5 ares.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert 2 chambres en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'une partie atelier / buanderie offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

- À l'étage, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage de 39 m² avec accès direct au jardin permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de stationner également sur la propriété devant le garage.

Une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann installée en 2021 complète ce niveau.

Pour votre information :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans l'une des communes les plus prisées du secteur messin.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison de ville 150m2 à Marly
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    Maison de ville 150m2 Marly

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (57155).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.