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CSF propose cette maison de 7 pièces à Gagny au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000339
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d'investissement locatif.
Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d'une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers.
L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel.
La maison bénéficie également d'une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes.
À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale.
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562177)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 504 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1800 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Gagny
vente
385 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
