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CSF propose cette maison de 5 pièces à Meslay-du-Maine au prix de 185 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001371
Maison
5 pièce(s)
96m2

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : 4 CHAMBRES -- VIE DE PLAIN-PIED -- À SAISIR !

Superbe pavillon 96 m² environ, situé à 20 minutes de LAVAL et 6 minutes de Meslay-du-Maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie.
Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d'eau ainsi qu'une toilette séparée.

À l'étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée.

En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu'une citerne.

ENVIRONNEMENT CALME -- AUCUN GROS OEUVRE À PRÉVOIR -- MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de Laval.
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566356)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meslay-du-Maine
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 647.00€ et 875.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 700 €
    Maison 96m2 à Meslay-du-Maine
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    Maison 96m2 Meslay-du-Maine

    vente
    185 700 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meslay-du-Maine (53170).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 209 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 185 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 928 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 647 € et 875 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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