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CSF propose cette villa de 5 pièces à Barbazan-Debat au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1996153

Villa
5 pièce(s)
139m2

Iad France - Yan CAUBET vous propose : je vous propose cette villa située sur les hauteurs de Barbazan Debat, en fin d'impasse, de 139 m² habitables. Exposée Sud / Est, elle est composée en rdc d'une entrée, un bureau de 7.4 m² une piece de vie de 37 m² ( possibilté de récuperer quelques metres carrés entre le bureau et le couloir pour un total de 53 m² en supprimant deux cloisons) un wc séparé, une cuisine de 17 m² et l'accés au sous sol. À l'étage un wc séparé, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire de double vasque, une chambre de 15 m², une chambre de 13 m², une chambre de 16.30 m² avec placard et balcon et un bureau de 6.5 m². Les 'plus' de ce bien une veranda avec store de 20 m² (accés direct cuisine et piece de vie) et une sous-sol de 75 m² avec un accés plat depuis le portail pour les véhicules.
Quelques travaux à prévoir.
Classe energétique D
Chauffage électrique
Cheminée foyer ouvert et ramonée
Assainissment collectif controlé OK
Pas de Matériaux amiantés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578271)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Barbazan-Debat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    254 000 €
    Villa 139m2 à Barbazan-Debat
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    Villa 139m2 Barbazan-Debat

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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