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CSF propose cette maison de 5 pièces à Opio au prix de 729 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997121
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Isabelle Romming vous propose : Maison coup de cOEur à Opio !
A pied du centre ... tout en vivant dans le calme absolu ?
Maison neuve contemporaine Exposition plein sud
Pièce de vie ouverte et lumineuse, chaleureuse et conviviale
- 4 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- Confort moderne & performance énergétique récente
À l'extérieur :
- Belle piscine au sein de la résidence
- Environnement résidentiel et paisible
- Grand garage + stationnement privatif
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Bien rare sur le secteur d'Opio.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578342)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Opio
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 584 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 403.00€ et 545.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Opio
vente
729 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
