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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Marly au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997909
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Maison de Ville semi mitoyenne Rénovée avec Jardin et Garage à Marly

Proche de la place de Marly, cette maison de ville de 90 m² & 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'entrée mène sur le salon et la salle à manger de 30 m² et sur la cuisine équipée de 10 m².
Vous y trouverez également une buanderie, la salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un wc séparé et les accès pour la cave et le jardin.

L'étage dessert 4 chambres lumineuses et un accès au grenier qui peut être aménageable.

Pour les espaces extérieurs, le jardin est fermé et sans vis à vis. Vous disposez également d'un garage de 17,5 m² et d'un atelier attenant de 6 m². vous avez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant votre garage.

Les + :
fenêtres double vitrage de 2020
Porte d'entrée et de garage changées en 2020.
volets électrique sur tout l'étage et façade avant.
cuisine équipée de 2020 (four, hotte, plaque, rangements, emplacement lave vaisselle)
Rénovations diverses réalisées en 2020.
chaudière gaz pour le rez de chaussé
Radiateurs électriques pour les chambres.

L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un état général impeccable aux futurs occupants.

Idéalement située à proximité de l'école élémentaire Lengrand (à seulement 200m), cette maison offre un emplacement pratique pour les familles avec enfants.

Une belle opportunité à saisir à Marly, cette maison de ville allie confort et fonctionnalité.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 90m2 à Marly
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    Maison de ville 90m2 Marly

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (59770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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