Iad France - Cécile Girault vous propose : Maison familiale 167 m² - 5 chambres - pièce de vie 43 m² - double chauffage PAC + fioul - située sur la commune de Pernay

Située sur la commune de Pernay, à proximité de Luynes, Fondettes et Tours, cette maison familiale de 167 m² séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m² pouvant être séparée grâce à une porte à galandage.

La maison propose 5 chambres et une mezzanine, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 268 m² avec terrasse, idéal pour les repas d'été et les moments en famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un double système de chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fioul, ainsi que de panneaux solaires, offrant confort et souplesse d'utilisation au quotidien.
Le bien dispose également d'un DPE classé C.

Les + du bien :
o pièce de vie de 43 m²
o 5 chambres
o mezzanine
o pompe à chaleur et panneaux solaires
o terrain arboré de 1 268 m²
o garage et espaces de rangement

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578756)