MAISON DE PLAIN-PIED 122 m² – 4 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE-GRAND JARDIN PAYSAGÉ DIVISIBLE & PISCINABLE – DOUBLE GARAGE
37230 Pernay ,Claire Hindie de l'agence Efficity vous propose de découvrir cette superbe maison de plain-pied de 122 m², entièrement rénovée, nichée au cœur d'un terrain clos et paysagé de 1 676 m², idéalement située a 10 min de la gare et proche de toutes commodités
La maison se compose ,d'une pièce de vie lumineuse de 54 m²,d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central,d'un salon / salle à manger spacieux et convivial,d'une arrière-cuisine,d'une buanderie,
d'une réserve,d'un espace chaufferie,d'un WC suspendu indépendant,d'une salle d'eau moderne,
d'une suite parentale avec salle d'eau,
de 3 chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et accès direct a l'extérieur permettant une activité professionnelle

Le terrain, entièrement clos est paysagé,piscinableet
divisible, offrant un fort potentiel.
En complément un double garage de 55 m² comprenant,un grenier,une cave,et un appentis attenant.
l'ensemble des dépendances bénéficie d'un CU autorisant un changement de destination en maison d'habitation, avec la possibilité d'une division parcellaire la rendant indépendante de la maison principale.
Pour parfaire l'ensemble des fenêtres double vitrage filtré,le tout a l'égout,un puit avec une pompe et un récupérateur d'eau permettant d'arroser le jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris