Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Maison familiale 6 chambres avec sous-sol total *

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale aux beaux volumes est issue d'une construction de qualité de 153 m² habitables - 181 m² au sol.
Elle est édifiée sur un sous-sol total de 95 m² et une parcelle de 450 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
- une cuisine aménagée
- un double séjour avec cheminée
-> Ces deux espaces donnent accès à la terrasse
- un WC séparé,
- une salle de bains
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.

À l'étage :
- 3 chambres
- une salle d'eau avec WC

Sous-sol total semi-enterré :
- un grand garage
- une buanderie
- un cellier
- une pièce bureau / chambre d'appoint.

Extérieur :
- Un jardin et son abri
- Une terrasse à l'avant
- Le stationnement de plusieurs véhicules

* Informations techniques *
- DPE : D
- Chaudière gaz Frisquet
- Menuiseries bois
- Maison saine et entretenue

Cette maison à fort potentiel, située dans un secteur calme, nécessite un rafraîchissement pour raviver son charme et ses volumes. (Quelques projections après travaux vous sont proposées en photo)

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578782)