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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002079
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Brie-Comte-Robert
Bienvenue à Brie-Comte-Robert, charmante commune proche de Paris, où vous découvrirez ce ravissant appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, datant des années 1960 et en bon état général.
Celui-ci comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée qui est équipée et aménagée, vaste salon lumineux, deux chambres, salle de bains refaite à neuf et WC séparé.
La résidence est sécurisée, avec un interphone et un digicode, pour garantir votre sérénité au quotidien. De plus, un gardien est présent pour répondre à vos besoins éventuels.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services essentiels.
Pour votre véhicule vous avez la jouissance d'un emplacement de stationnement extérieur et vous bénéficiez également d'une cave pour plus de stockage.
Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien facile à vivre, dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 455
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
    Appartement 55m2 à Brie-Comte-Robert
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    Appartement 55m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 440 € par an, soit environ 287 € par mois, pour une copropriété de 455 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.