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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Tressignaux au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002639
Maison longère
9 pièce(s)
6 chambre(s)
160m2

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : LONGÈRE (ou 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS), VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS À VIS, SANS VOISIN DIRECT, IMPASSE, CAMPAGNE, à 3min de Lanvollon, à 15min de la PLAGE DU PALUS de PLOUHA et de Saint-Quay-Portrieux, à 20min de Guingamp ou Saint-Brieuc (TGV Paris-Brest), à Tressignaux, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette longère de CHARME située dans un endroit très calme et verdoyant,

- Au rez-de-chaussée, entrée, PIÈCE DE VIE de 52 m²(salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte) avec POUTRES APPARENTES, une grande salle de bain, wc séparé, placard, couloir spacieux avec accès au garage, une GRANDE CHAMBRE avec porte fenêtre ayant accès direct au jardin SANS VIS A VIS,
- A l'étage, palier, 5 chambres et 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc,
- A l'extérieur, double garage ou dépendance, appentis, deux chalets, jardin, plusieurs places de parking avec portail électrique.

POINTS FORTS,
- Assainissement individuel NEUF (juin 2025)
- Remise aux NORMES de l'électricité
- Double vitrage
- Commerces et écoles à 5min en voiture
- Environnement calme à la campagne

* Petits travaux à prévoir, peinture, papier peint, salle de bain à rafraîchir.

Idéale pour une habitation + un gîte indépendant ou une grande famille !

Vous voulez visiter cette belle longère ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579295)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tressignaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison longère 160m2 à Tressignaux
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    Maison longère 160m2 Tressignaux

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tressignaux (22290).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 480 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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