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CSF propose cette maison de 8 pièces à Tressignaux au prix de 358 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004229
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
147m2

Iad France - Caroline Garros vous propose :
GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - DPE B - TERRAIN DE 4 000 m²- ACCES PMR

À seulement 4 minutes de Lanvollon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques.

Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine récente ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied avec accès PMR.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.

Le terrain clos et plat de 4 000 m², piscinable, dispose d'une terrasse plein sud, d'un grand garage, d'une dépendance et de nombreux stationnements.

Pompe à chaleur, isolation récente, DPE B et assainissement conforme : aucun gros travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33005321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tressignaux
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    358 500 €
    Maison 147m2 à Tressignaux
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    Maison 147m2 Tressignaux

    vente
    358 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tressignaux (22290).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 358 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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