Iad France - Michael Lapuente vous propose : Grande maison familiale avec dépendances - Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau 205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes : ce type de bien est rare sur le secteur. Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes : Pièce de vie 41 m²Cuisine 30 m²4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d'eauBuanderie, cavesPompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l'égout, 2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert).À l'extérieur : terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m²? idéal projet familial, artisanal ou activité annexe. Maison saine mais il reste des Travaux de finition et rénovation intérieure à prévoir.-> l'occasion de créer un lieu à votre image. Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son fort potentiel : Les points forts? Grande maison familiale? Volumes intérieurs exceptionnels? Dépendances exploitables? Calme d'un petit village? Commodités et gare SNCF à 2 minutes? Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec Montmoreau.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579415)