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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Ciers-sur-Gironde au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003685 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
231m2

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle.

Grâce à ses deux accès indépendants, elle s'adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité.

La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un second ensemble séjour / cuisine, permettant la création d'un espace autonome si nécessaire.
Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée et d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée.

Sur le plan technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente, d'une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B).

Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 231 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1104 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ciers-sur-Gironde
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1363.00€ et 1845.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    213 000 €
    Maison 231m2 à Saint-Ciers-sur-Gironde
    En vente
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    Maison 231m2 Saint-Ciers-sur-Gironde

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820).
    Cette maison offre une surface habitable de 231 m², sur un terrain de 1104 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 363 € et 1 845 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.