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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lormont au prix de 211 879 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000239
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Keltoum Boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN T3 NEUF A PRIX REDUIT- BALCON + PARKING - TVA 5,5 % possible.
A Lormont, à quelques minutes de Bordeaux, découvre ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 64 m² environ, situé au 4è étage de la résidence HUBLINE.
Grâce à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), devenez propriétaire d'un logement neuf pour un budget souvent proche d'un loyer.
L'appartement :
- Surface : environ 64 m² environ
- Séjour lumineux avec accès extérieur
- Balcon de 5 m² environ,
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne
- 1 place de parking couverte
Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.
Un résidence moderne et durable :
La résidence a été conçue pour offrir confort et performance énergétique :
> Norme RE202
> Label NF Habitat
> Certification HQE
Les avantages du neuf :
- frais de notaire réduits : environ 5900 €
- TVA réduite possible à 5,5% (achat en résidence principale - plafonds. de ressources)
- Logement neuf : aucun travaux à prévoir
- confort thermique et acoustique
Livraison : 4è trimestre 2027
Contactez-moi dès maintenant pour, recevoir les plans, la brochure, vérifier votre éligibilité à la TVA 5,5% et réserver !
Opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique dynamique de la métropole bordelaise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32593864)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lormont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Lormont
vente
211 879 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lormont (33310).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 211 879 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 891 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.