Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F4, entièrement refait à neuf, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec accès direct à la cuisine, prolongée par une buanderie attenante permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès à un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon fermé ainsi qu'une grande chambre. L'appartement dispose également de : Une salle d'eauDes toilettes séparéesEn annexes : Une place de parking en sous-solUne caveLes charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.? Isolation extérieure de la copropriété en cours de finalisation, améliorant le confort thermique et la performance énergétique du bâtiment.? Aucun travaux à prévoir - bien idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594519)