Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : ANTONY - Fontaine Michalon / Parc HellerÀ 3 minutes à pied du RER Fontaine Michalon, à 1 minute de l'école Paul Bert et à proximité immédiate du Parc Heller, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, apportant une réelle sensation d'espace et une belle luminosité. L'agencement est fonctionnel et harmonieux : une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave, d'un box et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables sur le secteur. L'ensemble des commodités est accessible à pied : transports, écoles, commerces et espaces verts. Un bien équilibré, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes, une localisation pratique et un environnement de qualité à Antony. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616223)