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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Blois au prix de 199 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003140
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Bel APPARTEMENT 94 m² - 2 CHAMBRES - BALCON SUD - BOX PRIVATIF - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé à deux pas de la gare de Blois et de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour profiter d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et sécurisé.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec digicode, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition et ses beaux volumes.
Ses atouts qui font la différence :
-Vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir
-Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
-2 chambres spacieuses
-Cuisine fonctionnelle
-Entrée avec rangements
Double exposition garantissant luminosité matin & soir
2 caves très pratiques
Un box privatif pour stationner en toute sécurité
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Emplacement recherché : gare, commerces, centre ville et écoles à pied
- Résidence sécurisée et calme
- Grande superficie rare à Blois
- Espaces de rangement + dépendances
- Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur
Pour plus d'informations me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616422)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 94m2 Blois
vente
199 700 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
