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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Charleville-Mézières au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000839
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne - 75 m² - Jardin et garage
Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 280 m², agrémenté d'un espace central, ainsi que d'un garage une place.
Informations complémentaires :
État général :
Chauffage individuel au gaz
Fibre installée
Exposition est
DPE : D / GES : D
Les + :
Proximité centre-ville et écoles
Belle pièce de vie
Jardin agréable
Garage et sous-sol complet
Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637700)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 329 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 75m2 Charleville-Mézières
vente
142 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
