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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charleville-Mézières au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929726
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison avec jardin à fort potentiel - Charleville-Mézières
Située sur la commune de Charleville-Mézières, cette maison de 65 m² à rénover saura séduire les amateurs de projets et de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture afin de créer une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'un WC.
L'étage se compose de deux chambres de 11 m² et d'une salle d'eau de 4 m².
Le bien dispose également d'une cave saine et d'un jardin d'environ 150 m² à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs.
Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2020. Maison raccordée à la fibre. Toiture en tuiles avec isolation sous toiture en laine soufflée. Chaudière de 2000 toujours entretenue.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison chaleureuse à votre image ou réaliser un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291540)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1703.00€ et 2305.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2 Charleville-Mézières
vente
75 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
