- 1
- 44
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002717
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ VILLIERS-SUR-MARNE * APPARTEMENT 69 m² 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * BEAUCOUP DE POTENTIEL *
RÉSIDENCE LES ÉRABLES, APPRÉCIÉE - SÉCURISÉE, ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (10 MIN À PIED GARE RER E VILLIERS SUR MARNE)
Appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre :
- Une entrée spacieuse
- Un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre)
- Une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver
- WC
Côté nuit :
- Couloir avec rangements
- 2 chambres dont une avec placard de rangements
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Prestations : Double vitrage PVC / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués sur la résidence en 2018.
ON AIME :
- La tranquillité de la résidence.
- Vue dégagée
- Les volumes de l'appartement et son agencement.
- La proximité avec les commerces et la gare RER E
A VISITER SANS TARDER !
Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n'attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2628 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Villiers-sur-Marne
vente
229 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villiers-sur-Marne (94350).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 628 € par an, soit environ 219 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.