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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 2 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004490
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2
Iad France - Rania Bouihi vous propose : Paris 16e - Rue Copernic
Appartement d'exception - 175 m² - Palier privatif - Ascenseur
Situé au 3e étage d'un immeuble de standing, rue Copernic, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, cet appartement rare offre une configuration privilégiée avec un seul appartement par étage, garantissant calme, intimité et discrétion absolue.
L'accès se fait par un palier privatif, desservi par un ascenseur sécurisé, conférant au lieu un sentiment immédiat d'exclusivité et de confort.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et la qualité de la distribution.
La partie réception se compose d'un double séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à une vie familiale comme à des réceptions de standing.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose une organisation fonctionnelle et confortable :
oune chambre avec salle de douche privative (actuellement aménagée en bureau),
odeux autres chambres,
oune salle de bains avec baignoire,
oune salle de douche indépendante,
o toilettes séparées,
oainsi que des toilettes invités.
L'ensemble bénéficie d'un équilibre harmonieux entre volumes, confort et intimité, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une adresse prestigieuse, d'un appartement de caractère et d'un cadre de vie sécurisé au cOEur du 16e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 673.33€ par mois (soit 8080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2390000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Bouihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999355787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638129)
* 2 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 8080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 176m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
2 390 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 176 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 2 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 179 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 300 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 030 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 8 080 € par an, soit environ 673 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.