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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 885 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881048
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Jie Lin vous propose : Mandat exclusif
- Situé dans le très recherché Paris 16e arrondissement, sur l'Avenue de Versailles à deux pas de la Maison de la Radio, cet appartement de charme se trouve au sein d'un bel immeuble Art déco des années 1930 avec ascenseur et gardien. Au premier étage sur square, il offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles.
L'appartement dispose d'un double séjour agréable et modulable, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les deux chambres actuelles sont aujourd'hui en enfilade, mais un réaménagement simple permet de retrouver deux chambres indépendantes. Il comprend également deux salles d'eau avec WC et une cuisine séparée équipée.
L'exposition nord-ouest.
Les fenêtres sont actuellement en cours de remplacement par du double vitrage, permettant une amélioration du confort thermique et du DPE.
À la sortie de l'immeuble, une vue sur la Tour Eiffel vient renforcer le charme du lieu. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Sectorisation recherchée pour le collège et lycée Lycée Jean-Baptiste Say. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et durable à Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122986)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1931
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4036 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
361
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2290.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
885 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 885 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 160 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 036 € par an, soit environ 336 € par mois, pour une copropriété de 96 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1931.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.