Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF CENTRE : Magnifique Maison de village - 4 Chambres - Stationnement privatif couvert - jardin clos avec terrasses et dépendances.

- Pas de travaux à prévoir -

Bienvenue dans cette magnifique maison de 136.89 m² située au coeur de la charmante commune de Vif Rénovée en 2023 parfaitement entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, cette maison respire le charme et le bien-être. Idéale pour une famille, elle offre de vastes espaces et une qualité de vie exceptionnelle.

En RDC :
* Une entrée
* Une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec sa cheminée à insert
* Une cuisine séparée aménagée et équipée
* Un cellier / buanderie
* Un wc avec point d'eau

1er étage :
* 3 belles chambres
* Salle d'eau
* Wc séparé
* Placards

2ème étage :
* Une grande chambre
* Un balcon

Les extérieurs :
* Un porche couvert et fermé pour stationner un à deux véhicules
* 2 terrasses
* 3 abris de jardin en dur
* Un jardin clos

Luminosité, espace et confort caractérisent cette propriété. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de la maison.

Équipements :
* Double vitrage avec moustiquaires
* Volets roulants électriques (volets bois au 2ème étage)
* Chauffage gaz de ville avec chaudière récente par radiateurs
* Cheminée à insert
* Clim réversible au dernier étage
* Cuisine équipée et aménagée de bonne facture
* Tout à l'égout
* Tableau électrique aux normes
* Fibre optique
* VMC.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des commodités du quotidien. Les expositions ouest procurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Vif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638277)