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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vertou au prix de 322 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005003
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison neuve 2025 - À personnaliser - Proche centre-ville
À seulement 500 mètres du centre de Vertou, découvrez cette maison neuve construite en 2025, idéale pour un projet sur mesure.
Implantée sur un terrain de 215 m², elle offre une surface habitable de 95,2 m², bien agencée et lumineuse.
Composition
Belle pièce de vie salon / salle à manger
Cuisine à aménager selon vos goûts
Garage
Chauffage économique par pompe à chaleur
À l'étage
3 chambres
Salle de bain à finaliser
Les +
Maison neuve
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités
Intérieur à finir pour créer un bien à votre image
Finitions à prévoir : peintures, sols, cuisine, salle de bain et aménagement du jardin.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison récente, personnalisable et bien située.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658382)
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vertou
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2 Vertou
vente
322 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
