- 3
- 96
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Saint-Martin-d'Ary au prix de 386 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996746
Maison longère
8 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Demeure de caractère rénovée - Esprit château bourgeois, vue sur les vignes
Au cOEur d'un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l'allure château bourgeois, a fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité.
Aucun travaux à prévoir : la propriété est clé en main. Classée en D
Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent.
La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoir
Un grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaire
La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité.
4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentales
Un garage attenant avec son côté technique
À l'extérieur, le charme opère tout autant :
Grande terrasse
Piscine
Vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis
Les dépendances complètent ce bien d'exception :
Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel ou personnel
Une dépendance à rénover pour un projet locatif ou personnel
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel.
Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de prestige.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32682775)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 36283 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-d'Ary
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3320.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 226m2 Saint-Martin-d'Ary
vente
386 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
