- 1
- 56
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 372 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004905
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Lydia Adandé vous propose : COURBEVOIE - BÉCON-LES-BRUYÈRES - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINOSITÉ
Idéalement situé au coeur de Bécon-les-Bruyères, à seulement deux minutes à pied de la gare et des commerces, ce charmant 2 pièces traversant allie luminosité, calme et confort.
Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable et d'un agencement optimisé qui maximise l'espace.
L'appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien fonctionnel.
Grâce à sa double exposition nord-ouest / sud-est, il est baigné de lumière tout au long de la journée, sans vis-à-vis et dans un environnement calme et paisible. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les + : sa situation est idéale pour profiter de toutes les commodités, accès direct à Saint-Lazare en 2 minutes à pied, commerces, services et transports à proximité immédiate.
Ce 2 pièces traversant et lumineux représente une opportunité rare. Ne tardez pas, une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3315.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683871)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1953
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3315 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Courbevoie
vente
372 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 372 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 315 € par an, soit environ 276 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1953.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.