Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP - Dans un quartier pavillonnaire recherché et au CALME, à deux pas du centre, des écoles, et à 10 minutes à pied de la GARE Montigny - Beauchamp (Ligne H / RER C).A15 / A115 à 5 minutes. Venez découvrir cette belle maison en pierre de MEULIÈRE de 1930, d'une superficie de 142 m² habitables (148 m² au SOL), édifiée sur une belle parcelle de 610 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un DOUBLE SÉJOUR de 34 m², une cuisine ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE récente avec véranda attenante et donnant accès au JARDIN, une chambre de 13 m², salle de bains avec wc. À l'étage, une grande pièce palière de 24 m² offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale,. ), 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un sous-sol total, un GARAGE indépendant, 2 dépendances de 15 et 17 m². Les + : Pompe à chaleur DAIKIN (2023), fenêtres en DV, portail électrique. La visiter, c'est laisser le CHARME opérer. COUP DE COEUR assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684686)