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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mainvilliers au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008415
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Appartement T3 - MAINVILLIERS - À 20 min à pied de la gare de Chartres
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, à proximité immédiate des commodités et des transports ?
Ce bien présente un positionnement intéressant.
Situé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de plus de 56 m² se trouve au 4e et dernier étage offrant une vue dégagée.
Une distribution optimisée :
Entrée
Séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine séparée aménagée et équipée
2 chambres
Dressing entre les deux chambres.
Salle d'eau
WC séparés
Confort & prestations
Double vitrage
Fibre optique
Chauffage collectif eau froide inclus dans les charges
Les atouts complémentaires
Place de parking privative
Cave
Transports en commun au pied de la résidence
Commerces à proximité
Gare accessible en 20 minutes à pied
Appartement clé en main, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur pratique et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685391)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mainvilliers
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 295
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2132 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Mainvilliers
vente
99 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
