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A propos de
Ref.875637
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Brigitte Francois vous propose : À VENDRE - Appartement 2 pièces de 41,35 m² avec loggia et parking - Résidence Le Jardin des Peintres
Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien tenue, construite en 2015, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia confortable, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
La partie nuit se compose d'une chambre de belle taille et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant une circulation facilitée.
Atouts du bien :
o Résidence sécurisée avec accès contrôlé
o Ascenseur
o Fibre optique disponible
o Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
o Place de stationnement privative en sous-sol
Le quartier offre un environnement pratique : commerces, services et transports accessibles à pied. La gare de Chartres se situe à environ 20 minutes de marche, un vrai plus pour les déplacements quotidiens.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095591)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Mainvilliers
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 438
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Mainvilliers
vente
123 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
