Iad France - Franck Marcoux vous propose : - EXCLUSIVITÉ -

Nichée dans un environnement verdoyant, cette villa de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec WC vient desservir cet espace nuit.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement ou les projets du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693183)