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CSF propose cette maison de 3 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004867
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : PLAIN-PIED DE 2019 !
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie.
À 15 min de La Rochelle
o Espace de Vie : Lumineux et spacieux, cuisine ouverte, terrasse et jardin clos orienté plein Sud.
o Nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne
o Pratique : Garage, parking et cellier buanderie indépendant.
o Performance : DPE A (Pompe à chaleur et chauffage au sol)
o Garantie : Décennale active jusqu'en mars 2029 !
o État : Maison vide, façades et intérieur nettoyés, aucun travaux.
Posez vos valises dans un bien impeccable.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693202)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigrefeuille-d'Aunis
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2 Aigrefeuille-d'Aunis
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
