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CSF propose cette maison de 6 pièces à Élancourt au prix de 444 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006710
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2
Iad France - Emilie Doucet vous propose : ELANCOURT - Quartier LES COUDRAYS - Maison atypique de 163 m² habitables (194 m² au sol) sur terrain de 335 m² avec garage attenant.
Pensée et aménagée par un architecte d'intérieur, offrant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Idéale pour une famille recomposée ou une grande famille grâce à son agencement optimisé et ses nombreux espaces.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec placard (8 m²)
- WC avec lave-mains (1,5 m²)
- Cuisine familiale (16,85 m²)
- Cellier fonctionnel (6,39 m²)
- Double séjour / salon traversant (32,16 m²) donnant sur le jardin
- Garage attenant
Étage :
- Chambre 1 Suite parentale avec placard et espace bureau (37,45 m²)
- Chambre 2 avec placard (12,5 m²)
- Chambre 3 avec placard (11,26 m²)
- Chambre 4 avec placard (13,56 m²)
- Chambre 5 (comble aménagé)
- 2 Salles de bain avec WC et fenêtre, placard intégré (5 m²)
Combles aménagés :
Un espace lumineux avec deux grandes fenêtres de toit, idéal pour une chambre d'adolescent, une chambre d'amis ou un bureau de télétravail.
Grenier / dressing : espace supplémentaire pour rangement ou aménagement personnalisé.
Extérieur :
- Jardin arboré avec arbres fruitiers et palmier
- Terrasse double exposition (Nord / Sud), parfaite pour profiter du soleil toute la journée
Commodités :
- Écoles maternelle et primaire à moins 600 m
- Collège à 1 km
- Gare de La Verrière (Lignes N et U) à 3,3 km
- À deux pas du Parc des Coudrays (actuellement en rénovation), cadre verdoyant et familial
Un véritable coup de cOEur assuré !
Cette maison atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'originalité, tout en offrant un cadre idéal dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693295)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2 Élancourt
vente
444 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Élancourt (78990).
Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 335 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 444 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 930 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.