- 18
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Rochelle au prix de 277 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008275
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Linda PERAL vous propose : LA ROCHELLE, Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan !
LOGEMENT T2 de 50 m², au 1er étage, comprenant :
- une entrée séparée avec placards et wc,
- une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
- une chambre avec vue mer,
- et un balcon,
EMPLACEMENT idéal, la résidence Porte Océane est située à proximité :
- des commerces
- de l'Océan,
- les universités
- les transports en commun
Et en face de l'Océan !
Le + : Possibilité d'acquérir un emplacement fermé en sous sol de la copropriété.
Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693515)
* 266 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2496 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 647.00€ et 875.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 La Rochelle
vente
277 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
