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CSF propose ce duplex de 1 pièces à Avignon au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008824
Duplex
1 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre : Charmant T2 en duplex - AVIGNON INTRA-MUROS, proche de la place Pie, IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS.
Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 lumineux de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d'un emplacement de choix.
Description du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.
Salle de bain équipée d'un lave-linge.
À l'étage : une chambre en mezzanine avec fenêtre Velux.
L'appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l'année et en saisonnier l'été.
Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693653)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 36m2 Avignon
vente
120 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
