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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Prades au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009295
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PRADES
Proche de PRADES 7 minutes et PERPIGNAN 30 minutes.
Magnifique Villa trois faces 2025 aux normes RE 2020 T3 de 75 m² habitable, avec garage de 15 m², sur une parcelle de 323 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, piscinable.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 35 m² avec coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, on retrouve une buanderie de 5 m² deux chambres avec placard de 13 m² chacune et une salle d'eau de 6.50 m².
Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale.
Taxe foncière : 1200e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Marquixanes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699273)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 323 m2
Informations sur le lot
Localisation : Prades
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Prades
vente
229 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
