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A propos de
Ref.208074
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
59491 – VILLENEUVE-D'ASCQ – RECUEIL / MAISON CUBIQUE CONTEMPORAINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Dans un secteur pré-confidentiel et recherché, au cœur du Recueil, rue d'Hem, cette propriété se distingue par sa situation en fond d'allée, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare, calme et exclusif.
Construite en 2010, cette maison cubique aux lignes contemporaines séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son niveau de finition irréprochable.
Elle développe une distribution familiale parfaitement pensée :
Une belle pièce de vie, spacieuse et ouverte
Une cuisine haut de gamme (Loncke), entièrement aménagée et équipée
4 chambres confortables
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2 WC
Les prestations sont au rendez-vous :
Menuiseries et dressings sur-mesure
Finitions soignées et matériaux de qualité
Pompe à chaleur, gage de confort et de performance énergétique
À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de détente :
Piscine
Jardin sans vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
Un grand garage complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant discrétion, modernité et confort haut de gamme, idéal pour une clientèle en quête de sérénité et d'exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1201 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-d'Ascq
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 8000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Villeneuve-d'Ascq
vente
1 150 000 €*
Publiée le 10/04/2026
RESEAU EFFICITY
