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A propos de
Ref.212359
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
16700 – LES ADJOTS - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE ET ATELIER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située aux ADJOTS avec terrain arboré et atelier.
Cette maison de 173 m² offre un espace familial généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces. D'un côté, le salon/salle à manger avec insert, surmonté d'une grande mezzanine, apporte du volume et du caractère à la pièce.
La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie et facilite la circulation au quotidien.
La maison comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Parmi les quatre chambres, vous bénéficierez dune suite indépendante avec entrée séparée, kitchenette, salon/ salle à manger, chambre et salle de bain avec WC . Véritable espace autonome offrant intimité et confort pour un adolescent , un membre de la famille ou des invités .
Une buanderie, une cave et un garage complètent le confort intérieur de la maison.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 826 m² offre un cadre calme et agréable.
Un grand atelier divisé en cinq box permet d'accueillir un artisan, du stockage ou tout projet professionnel.
Cette maison combine grandeur, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une vie familiale et des projets variés dans un cadre spacieux et verdoyant.
A noter : la fosse septique doit être remise aux normes
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant conforté et bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception aux Adjots!
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2826 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Les Adjots
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 173m2Les Adjots
vente
243 000 €*
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
