DOMANCY - CHALET 5 PIECES - SPACIEUX A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES - IMAGINE POUR VIVRE EN FAMILLE

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Castruccio vous proposent ce magnifique chalet achevé en 2025.

Si votre rêve est d'emmener les enfants à l'école, se détendre au lac et faire vos courses à pieds, ce chalet clefs en mains, est idéal pour vous.
Ses 137.0 m² sont idéalement répartis sur 2 niveaux offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construction et matériaux haut de gamme : construction béton armé aux normes RT2012, assurant une économie d'énergie maximum.
La pièce de vie de 38 m2 accueille une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, aux finitions soignées, électroménager signé Bosch, face au Mont Blanc. Elle s'ouvre sur la terrasse de 40m2 et le jardin au Sud Ouest de plus de 500 m2, avec une vue dégagée sur les Aravis et le Mont Blanc.
A l'étage, ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous assurent confort et intimité. Le balcon filant dessert deux d'entre elles.
Le garage -avec porte électrique- entièrement carrelé est également équipé pour devenir une pièce supplémentaire sans travaux majeurs.

Il offre :
- Une entrée spacieuse desservant 1 WC avec lave-mains, un cellier-buanderie, le garage et l'accès à la pièce de vie.
- l'escalier mène au niveau supérieur qui accueille :
- Un WC séparé avec lave mains
- Une salle de bain lumineuse et moderne avec douche à l'italienne et baignoire, meuble vasque et rangement.
- Une première chambre orienté Nord Est
- Une suite parentale avec salle de douche et WC, orienté Sud Ouest, elle ouvre sur le balcon filant du chalet.
- Une troisième chambre qui donne également accès au balcon
- Une quatrième chambre, spacieuse, orientée Sud Est et vue sur le Mont Blanc

Chauffage au sol et eau chaude sanitaire assurés par pompe à chaleur.
Volets roulants électriques Somfy, à commande générale.
Menuiseries en bois, oscillo-battantes.
Habillage en mélèze.
3 Places de parking extérieures.

Libre de toute occupation, venez le visiter et... emménagez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478.
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