À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de 47,94 m² Carrez séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.

Exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Sa pièce de vie d'environ 29 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par un charmant jardinet privatif de 9 m² — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé au sein d'une copropriété récente avec un DPE classé C, ce bien allie confort thermique et praticité au quotidien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie à la fois urbain et apaisé.
(Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
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