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A propos de
Ref.212117
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
NOUVEAUTÉ EFFICITY
MAISDON SUR SÈVRE
A 3 min du BOURG de MAISDON ou 3 min du BOURG de CHÂTEAU-THÉBAUD
Maison d'environ 103 m² , 3 Chambres ,
Le tout sur 569 m² de parcelle
Maison entièrement rénovée en 2026
ouvertures , toiture , plomberie , électricité , sols , cuisine , Salles de bains tous est NEUF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
AU CALME
TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD
Au RDC:
- Grande pièce de vie ( 40 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- La pièce de vie donne sur une terrasse avec une dalle béton de 50m² + un Jardin Clos sans vis à vis
- Suite parentale avec une salle d'eau avec douche
- Un WC avec lave-mains
Au 1er Étage
- Un palier
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains + WC
- Une buanderie
2 places de stationnement sur la parcelle devant le portail donnant sur le jardin
Chauffage électrique à inertie et un poêle à Pellet
DPE C
Volets roulants électriques
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Proximité de tous le petits commerces du Bourg à 3 min , école maternelle et primaire
BUS Ligne 370 vers Maison sur sèvre
BUS Ligne 332 vers Château Thébaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 258 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 569 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Maisdon-sur-Sèvre
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Maisdon-sur-Sèvre
vente
269 900 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
