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A propos de
Ref.211518
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
203m2
COUBERT – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE – 202 M² – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN
Située en plein cœur de Coubert, à proximité immédiate des commodités, cette maison bourgeoise de caractère séduira par ses volumes et son potentiel.
Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant résidence principale et valorisation.
Ses atouts :
•Beaux volumes et cachet de l'ancien
•7 chambres : rare sur le secteur
•Dépendance d'environ 30 m² déjà aménagée (chambre, cuisine, salle d'eau)
•Garage
•Parcelle de 705 m² avec cour intérieure et jardin
La maison, nécessitant des travaux de rénovation, constitue une excellente base pour un projet à forte valeur ajoutée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien avec du caractère, du volume et du potentiel, rare en cœur de ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Maxence Bourjot
Consultant immobilier – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 705 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coubert
- Année de construction : 1903
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4180.00€ et 5720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 203m2Coubert
vente
449 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
