44420 MESQUER QUIMIAC - MAISON T6 - 5 CH - 123M2 - PARCELLE CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Delphine HANIN, vous présente cette maison de 6 pièces d'une surface de 123 m², idéalement située à QUIMIAC, à seulement 5 minutes à pied de la PLAGE de SORLOCK et 15 minutes de la place du marché et des commerces.
A 20 minutes de la Baule-Escoublac, c'est un véritable coup de COEUR niché dans un ENVIRONNEMENT BALNÉAIRE EXCEPTIONNEL.

Environnement CALME et FAMILIALE pour ce bien qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 33 m², cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et un préau.
- À l'étage : quatre chambres, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété s'étend sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 996 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous vos projets.
A noter que les terrains situés face à cette maison sont non constructibles aujourd'hui, préservant son écosystème et vous invite à faire de magnifiques balades à pied dans les Marais !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris