13010 MARSEILLE - BAILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 45.37M2 - APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 17 Boulevard Gilly, à Marseille.

Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 45.37m2. Son état général est bon, idéal pour un investissement locatif rentable.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose d'un séjour de 14.0m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées, une cour commune et une cave de 9m2.

Les matériaux de construction en brique, le toit en tuile artisanale et la façade en crépi en excellent état confèrent un charme authentique à cette propriété.

À proximité immédiate se trouve le parc du 26ème centenaire, idéal pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, en particulier les lignes de bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.

Charges de 80€ mois, foncier: 431€, DPE: E

Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bel appartement au potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0619026985 ou par e-mail à samarger@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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