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Ref.212160

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

95470 – VÉMARS – ''L'Intimiste'' – Maison 5 pièces – 115 m² – Jardin sans vis-à-vis – Garage – Impasse au calme

KARINE LEROY efficity vous propose,

À Vémars, dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, développant environ 115 m² habitables (105 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain de 420 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre une distribution idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien pensés et évolutifs, trois belles chambres à l'étage.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, grâce à deux portails, un véritable atout au quotidien.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Environnement calme
Jardin sans vis-à-vis
Cheminée fonctionnelle
Stationnements multiples sur la parcelle
Proximité axes rapides et commodités

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de praticité et d'un extérieur agréable.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 420 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Vémars
  • Année de construction : 1985
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1565.00€ et 2117.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    347 000 €
    Maison de ville 115m2 à Vémars
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    Maison de ville 115m2Vémars

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    347 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

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