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A propos de
Ref.209338
Commerces/negoce
400m2
RESTAURANT DE CHARME EN BORD DE SAÔNE – EMPLACEMENT N°1 – FORT POTENTIEL
Amandine ANDRÉ et EFFICITY vous proposent un fonds de commerce de restauration idéalement situé en bord de Saône, dans un cadre privilégié et recherché.
Cet établissement de caractère séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, sa capacité d'accueil rare et son fort potentiel de développement.
Capacité d'accueil remarquable :
60 places assises en salle principale
30 places en seconde salle
30 places en véranda / terrasse couverte
Jusqu'à 150 places en terrasse extérieure permanente, idéale pour la saison estivale
Un lieu de vie incontournable avec une superbe terrasse, parfaite pour attirer une clientèle fidèle et touristique.
Outil de travail clé en main :
Cuisine entièrement équipée
Espaces fonctionnels et bien agencés
Caves à vins pour valoriser une offre qualitative
Atouts rares :
2 chambres d'hôtes permettant un complément de chiffre d'affaires ou un logement sur place
1 appartement pour du repos ou logement de personnel complète le bien
Activité saine et rentable :
Bons résultats d'exploitation
Clientèle installée
Fort potentiel de développement (événementiel, privatisation, saisonnalité…)
Accompagnement possible du repreneur par le propriétaire actuel pour une transition en toute sérénité.
Loyer : 8 000 € / mois
Ce fonds est également proposé à la vente avec les murs, pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 400m2Fontaines-sur-Saône
vente fonds de commerce
1 177 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
