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A propos de
Ref.211035
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
Studio meublé avec rez-de-jardin – Idéal investissement ou pied-à-terre à Saint-Aygulf (Fréjus)
Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² en bon état, agréable et facile à vivre.
L'espace intérieur est bien agencé, fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un rez-de-jardin privatif de 9 m², parfait pour prendre l'air, manger dehors ou simplement se détendre.
L'emplacement est un vrai plus : à environ 12 minutes à pied des premières calanques et du centre-ville, avec les commerces à proximité.
C'est un bien qui se loue très facilement, aussi bien en saisonnier qu'à l'année, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement. Il conviendra aussi parfaitement comme pied-à-terre pour profiter du sud quand vous le souhaitez.
À découvrir sans tarder !
Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fréjus
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
366
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Fréjus
vente
115 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
