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A propos de
Ref.211867
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
13010 – MARSEILLE - LA TIMONE - 1 PIECE - 30.0 M² - AVEC TERRASSE EN BON ETAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE dans la résidence le Carabin - 126 avenue de la Timone, ce charmant studio situé dans le quartier recherché de La Timone. Idéalement conçu, ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse avec son coin cuisine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec une salle de bain indépendante. La terrasse de 3.4 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité au 3ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée.
CÔTÉ PRATIQUE :
- 1 km de la station de Métro La Timone soit 5mn avec le Bus 91 au bas de la résidence
- Proche des commerces, des transports en commun (bus 91 Métro la Timone - les Caillols) et de la faculté des sciences Médicales et Paramédicales.
- Accès rapide aux axes routiers
- Environnement calme et résidentiel
- Ascenseur
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations, contactez-moi du lundi au dimanche au +33 7.70.15.85.92 ou par mail cfaoro@efficity.com. Toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/cfaoro/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
- Année de construction : 1070
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 112
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Marseille 10eme Arrondissement
vente
97 500 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
