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Ref.211781

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

24000 PERIGUEUX- CENTRE-VILLE / SAINT-GEORGES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE - 115 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Perigueux proche voie verte.

Découvrez cette maison de 115 m², avec un emplacement idéal en centre-ville, offrant 5 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un bureau. Son agréable jardin de 300 m², son garage et sa terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Le charme de cette maison réside dans ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Les travaux récents effectués apportent un confort supplémentaire à ce bien (isolation, double vitrage , chaudière gaz, rafraîchissement ) .

Le garage, les espaces atelier et buanderie offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cette maison chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 300 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Périgueux
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    216 500 €
    Maison de ville 115m2 à Périgueux
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    Maison de ville 115m2Périgueux

    vente
    216 500 €*
    Publiée le 08/04/2026

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